Page 355 - 保險法及相關法規

壹、保險法、相關子法及行政釋令( 函) 331

保險業辦理無自用住宅者購買自用住宅放款

要點

1. 中華民國 82.12.11財政部( 82 ) 台財保字第 821729726號函訂定發布全文 8點
2. 中華民國 84.10.12財政部 ( 84 ) 台財保字第 842033659號函修正發布
3. 中華民國 88.6.28財政部( 88 ) 台財保字第 882409201號函修正發布全文 9點
4. 中華民國 97.12.24行政院金融監督管理委員會金管保一字第 09702215741
號令修正發布第 4、9點條文；並自即日生效
5. 中華民國 101.9.3金融監督管理委員會金管保壽字第 10102116280號函准
予備查修正第 9點條文

一、 目的：為配合政府住宅政策，協助無自用住宅民眾購買自用住宅，特
訂定本放款要點。
二、 對象：凡具備左列條件者，均得申請：
( 一 ) 具有完全行為能力之中華民國國民。
( 二 ) 凡申請人本人無自用住宅者，其住宅之有無應經申請人簽章
同意向財政部財稅資料中心查詢確實無自用住宅者。
三、 放款金額：由承辦放款之保險公司核實決定。
四、 放款利率：放款利率不得超過保單分紅利率加百分之二，每屆滿半年
並隨當月保單分紅利率調整而定期調整。但為配合政府政策而變更調
整期間者，不在此限。
五、 放款償還寬限期限：承辦放款之保險公司得酌定付息不還本之寬限期。
六、 還款方式：寬限期滿後，以年金法按月平均攤還本息，但借款人得選
擇就借款金額之百分之七十以年金法按月平均攤還本息，餘百分之
三十到期一次償還。
七、 為便利房屋出售人與購屋借款人之間貸款之銜接，依購屋人之申請，
得由承辦貸款之保險公司出具「貸款承諾書」予房屋出售人，以利購屋
人先行辦理所有權之過戶及設定抵押權登記，於辦妥登記後撥付。
八、 保險業辦理本項放款，得依申請人之申請，與政府其他政策性住宅貸
款 ( 如國宅、勞工及公教住宅等貸款 ) 搭配使用。
九、 追蹤查核：承辦放款之保險公司應將辦理戶數、放款利率、放款金額
逐月列表，備供金融監督管理委員會查核。